所有している土地を貸して安定的な収入を得ている方が増えています。土地を有効利用させようとあらゆる可能性を探ると、土地を貸すことが有力な候補となります。自分で事業を始めることはとてもリスクが大きく、特に不動産の運用にはたくさんの法律など絡む要素が多岐にわたるため、プロであっても失敗することがあります。 素人が、収益を上げ...

太陽光発電の寿命は２０〜３０年ありますが、安全かつ正常に長期稼働を実現するために必ずランニングコストが掛かります。具体的には、点検費・修理費・清掃費・保険料・税金など様々な維持費が必要になりますので、予め各項目の費用を確認しておくと良いでしょう。 具体的にそれぞれどれほど費用が掛かるのかみていきますので、維持費を見積も...

近年、空き家問題がメディアでも取り上げられるようになってきました。空き家問題には大きく２つの原因があります。 １つ目は、高齢化社会が進み、空き家自体が急速に増加していること。 ２つ目は、空き家所有者自身が空き家の管理や活用について問題を抱えていることです。 つまり、持ち家で暮らしていた両親が亡くなったり、老人ホームに入...

土地や家を売ろうと思った時に依頼するのは不動産会社だとは知ってはいても、不動産会社にいくら払うことになるのかはわからないという方が多いのではないでしょうか。不動産会社に相談するとお金がかかるのかな？それとも、相談したら、その会社で契約しなくちゃいけないのかな？と不安に思っていませんか。 基本的に不動産会社に払うのは仲介...

不動産を売る機会はそんなにあるものではありません。多くの人にとって、一度か二度くらいではないでしょうか。一度もないということも珍しいことではありません。周りに詳しい人がいれば安心できますが、経験者が少ないこともあり、中々相談できる人を見つけるのは難しいです。 また、一見詳しそうな人がいたとしても、その人が本当に正しい知...

一昔前までは、空き家や空き地の問題は主に田舎の問題でしたが、現在では東京都内でも空き家が問題となるようになってきました。それに伴ってニュースやドキュメンタリー番組などで空き家の問題を度々目にするようになってきました。行政でも空き家、空き地の問題解決に向けて積極的になってきているようです。 その為、以前のように空き家や空...

不動産オークションとは、1999年から解禁された、誰でも参加できる不動産流通の一つの形です。不動産で競売と言えば、以前は裁判所が出す競売物件や国有地の入札の事でした。それとは別の不動産オークションと呼ばれるものでは、個人法人問わず、様々な土地や建物が盛んに取引されています。 ここでは、不動産オークションがどういうものか...

太陽光発電を導入する際、どこのメーカーの太陽光発電パネルを購入するべきなのか迷ってしまうことでしょう。太陽光発電をどのように活用したいかによって重視する性能が異なりますので、それぞれのニーズに沿った太陽光発電を導入できるよう、国内・海外メーカーの特徴及びスペックを詳しく見ていきましょう。...

土地活用は決して楽なものではありません。 なぜなら、土地活用は一事業を経営していることと同じだからです。一つ判断を誤れば、大きな赤字を招く場合もありますし、他の人が成功した事例でも自分も成功するとは限らない場合も多くあります。土地活用も十人十色なのです。 だからこそ、私たちは【キャッシュフロー経営】が大事になってくると...

不動産を売却したいが、何の書類を準備したらいいのか分からないという方が、たくさんいらっしゃると思います。そこで、不動産を売却するときに必要な書類一覧をご用意いたしました。 売却に必要な書類は、物件や不動産会社によって異なりますが、主に、売主に関するもの、権利に関するもの、物件に関するもの、売買に関するものが必要になりま...